Bastion 434, Lelystad

Buisman Makelaars biedt aan: Bastion 434 te Lelystad. Wilt u in een heerlijk DRIE-kamer appartement op de begane grond met tuin? Maar vindt u het lastig dat u in de meeste appartementen nog echt even flink aan de gang moet? Dan is dit eigenlijk kant en klare, en wellicht zelfs meest luxe appartement in de gehele Bastion er eentje welke u zeker niet mag missen!

Het appartement ligt in een rustige woonomgeving zonder verkeersoverlast, dichtbij winkelcentrum ‘t Lelycentre dat op 2 minuten loopafstand is gelegen. Tevens zijn er busstations in de nabije omgeving. Bij het winkelcentrum zijn ook diverse winkels, restaurants en supermarkten aanwezig. Met de fiets of bus bereikt u snel het stadshart en centraal station van de NS.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast en garderobe; woonkamer met open keuken van in totaal circa 28m² met toegang tot de tuin; in witte hoogglans kleurstelling uitgevoerde open keuken welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een kookplaat, afzuigschouw, koelkast en kastruimte; tussenhal met een bergkast met de CV installatie (huur) en de wasmachine aansluiting; volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchehoek; TWEE slaapkamer van respectievelijk ongeveer 11,8 en 5,5m², waarvan de grootste eveneens met een deur naar de tuin.
Het appartement is voorzien van een natuurstenen vloer met VLOERVERWARMING.
Tuin: De achtertuin heeft door de hoekligging vanaf de vroege ochtend al de opkomende zon en door de pál zuidligging de volle zon, zodat u daar lang van kunt genieten. Ook beschikt de tuin over een erfafscheiding, terras, beplanting, stenen berging en een achterom. De afmeting van de achtertuin is ca. 10 x 8 meter. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aanwezig.

Prijs: € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: 59m²
• Externe bergruimte: 6,5m²
• Inhoud: 222m³
• CV: huurketel € 41,57 per maand, afkoop mogelijk voor € 615,-- per 01-01-2025
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 136,43
• Schilderwerk buitenzijde in 2023 voor het laatst in eigen beheer uitgevoerd
• De vloer is ongeveer drie jaar geleden na-geïsoleerd
• Gehele appartement (met uitzondering van de badkamer) voorzien van vloerverwarming
• Omstreeks 2022 is de badkamer geheel vernieuwd
• Eigenlijk is het appartement 3 jaar geleden intern volledig gestript en opnieuw opgebouwd
• Winkelcentrum ‘t Lelycentre bevindt zich op zeer korte afstand
• Een boodschap haalt u op loopafstand en het centraal station en stadshart zijn eveneens goed en vlot bereikbaar
• Energielabel: E, geldig tot 24 februari 2031
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!